+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Доверенность была оформлена при жизни но сделка состоялась после смерти

Доверенность была оформлена при жизни но сделка состоялась после смерти

Перейти к содержимому. У вас отключен Javascript, поэтому некоторые функции форума не будут работать. Чтобы расширить функционал, включите Javascript. Опубликовано 01 марта - При оформлении наследства после запроса нотариуса выяснилось, что со счета покойного за две недели до смерти были сняты крупные для наследников суммы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка.

Доверенность как одностороняя сделка.Доверитель умер.

Автор: thymos , 10 марта в Вопросы наследства. Жена продала квартиру, оформленную на имя мужа по доверенности. На момент оформления сделки муж уже умер. Другие наследники дети от первого брака хотят через суд признать договор купли-продажи ничтожным и выселить новых хозяев. Могут ли в случае положительного решения суда снова претендовать на квартиру та же вдова и ее сын, усыновленный покойным мужем, который знал о сделке, совершаемой его матерью.

С момента смерти доверителя доверенность утрачивает силу. Сделка совершена по недействительной доверенности, а потому может быть отменена. Жена собственника квартиры продает эту квартиру по доверенности от него. Договор купли-продажи у нотариуса заключен 09 июня г. Далее документы подаются в УФРС для регистрации. Является ли смерть собственника основанием для отмены регистрации сделки, если есть другие наследники кроме вдовы?

Дата регистрации документов в УФРС - 30 июня г. Можно ли наследникам признать эту сделку недействительной? Какая дата является датой заключения сделки? Квартира отца продана по доверенности после его смерти. УФРС отказывается предоставить мне информацию об этой сделке, хотя все необходимые документы мной предоставлены:справка от нотариуса о том,что я наследница,св-во о смерти отца и др.

Дали только документы о том,кто на сегодняшний день является собственником. Складывается впечатление, что начальник УФРС знала о незаконности заключаемой сделки. Куда обращаться? В прокуратуру? Закон не предусматривает выдачи запрашиваемых вами документов на основании представления заявителем справки и др. Мое право на получение этой информации гарантируется п.

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации. То,что мои права нарушены - мне понятно. Я хотела бы знать, куда мне обращаться с этим. Спасибо за Ваш ответ,но он не правильный. Обращаться нужно в суд. А запрос в письменном виде письмом пробовали отправлять?

Если нет, то попробуйте, в суде будет легче оспаривать действия УФРС. Если сделаете, потом скиньте мне ответ, очень уж интересно чем на этот раз руководствуется УФРС дав отказ на предоставление информации Собственником квартиры числится другой человек. Поэтому вам и отказали. Если вы считаете, что квартира по подложным документом была продана после смерти отца от его имени то обращаться надо уж точно не в УФРС, а в прокуратуру и милицию.

И вот если дело будет возбуждено то следствию УФРС выдасть все что надо для расследования этого дела. Супругами,состявшими в зарегистрированном браке была приобретена квартира и оформлена на жену. Муж умирает.

Если это совместно нажитое имущество,должна ли доля покойного перейти в наследственую массу? Или после его смерти жена автоматически становится полноправной собственницей и другие наследники не имеют права ни на что претендовать? Но все правоустанавливающие документы у вдовы. Нотариусу она их не предоставляет. Наследникам-детям от первого брака эти документы не получить. УФРС может выдать только сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на указанную квартиру о том,кто является ее собственником.

А собственник-вдова. Что же делать? А также на основании чего возникла собственность. А это договор купли продажи от такого-то числа. Вам нужно в установленный срок подать заявление нотариусу о принятии наследства, а затем иск в суд о признании права собственности в порядке наследования по закону. Спасибо за ответ! А иск в суд подавать по месту нахожения квартиры- в Питере или по месту жительства вдовы-в Мурманске? Здравствуйте, форумчане! Подала в суд исковое заявление. Иск принят к производству Основание: направление судом судебного поручения в порядке ст.

Сегодня уже Ответчик не является в суд и не дает о себе знать. Подвижек никаких. Разъясните,пожалуйста,если ответчик вообще никогда не пожелает появиться в суде,что дальше? Я подала исковое заявление в Выборгский суд Санкт-Петербурга,он и приостановил производство. Суть дела:мой отец во втором браке купил квартиру в Санкт-Петербурге,собственность оформлена на жену отца.

Отец умер в прошлом году. Я подала иск о включении отцовской части квартиры в наследственную массу. Но квартира в Питере,а ответчик вдова проживает в Мурманске. Ей суд видимо послал повестку или уведомление,как правильно я не знаю,т. А вдова не откликается. Вот я и спрашиваю,что же дальше? Если ответчик не реагирует на приглашения в суд,каковы действия суда в такой ситуации? Дело так и будет стоять,или есть какие-то сроки и суд рассмотрит это дело в отсутствие ответчика? Вы уверены что это не жена отца купила квартиру в браке и оформила на себя, а именно отец купил и оформил на нее?

Доказать как то можете? Любопытно, а сможет ли жена отца доказать, что кв приобретена ею на личные средства и не является совместно нажитым с отцом имуществом? Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Вопросы наследства Поиск в. Вся активность Главная Семейное право консультация Вопросы наследства Продажа квартиры по доверенности умершего Архивировано Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Продажа квартиры по доверенности умершего Автор: thymos , 10 марта в Вопросы наследства. Назад 1 2 Вперёд Страница 1 из 2. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 10 марта Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Могут ли в случае положительного решения суда снова претендовать на квартиру та же вдова и ее сын,.

Опубликовано: 11 марта Опубликовано: 13 марта Опубликовано: 6 июля Продажа квартиры по доверенности Жена собственника квартиры продает эту квартиру по доверенности от него.

Спасибо всем, кто отозвался! Опубликовано: 15 июля УФРС отказывается дать информацию Квартира отца продана по доверенности после его смерти. Опубликовано: 16 июля УФРС отказывается предоставить Мое право на получение этой информации гарантируется п. Опубликовано: 11 августа Наследование совместно нажитого имущества Разъясните,пожалуйста! Опубликовано: 12 августа Наследование совместно нажитого имущества Но все правоустанавливающие документы у вдовы. Опубликовано: 13 августа Наследование совместно нажитого имущества Спасибо за ответ!

По месту нахождения наследуемого имущества. Опубликовано: 23 октября Производство по делу приостановлено Здравствуйте, форумчане! Опубликовано: 24 октября Перейти к списку тем.

Один из участников сделки с недвижимостью умирает. Что дальше?

Бывают ситуации, когда человек не может присутствовать в том или ином месте для осуществления определенных действий, или не хватает знаний в определенной области. В этом случае поможет оформление доверенности на другое лицо.

Но необходимо иметь хотя бы общее представление об этом документе: какие бывают разновидности, порядок оформления, срок действия, ограничения. Может выдаваться на конкретное поручение, например, на совершение сделки.

При наступлении такого события, как смерть доверителя, действие выданной им доверенности прекращается, независимо от срока. Это связано с отсутствием соответствующих правовых отношений после наступления смерти. При условии соблюдения всех требований к оформлению доверенности, и даже при отсутствии указания на срок действия, доверенность все равно считается действительной и действует в течение года.

Иногда достаточно простой письменной формы доверенности, а иногда необходимо ее удостоверить у нотариуса. Доверенность аннулируется не только по воле любой стороны, но и при наличии других оснований. Смерть является такой неоспоримой причиной. Сразу после подтверждения смерти доверителя, документ теряет юридическую силу. Подобные последствия наступают также при признании доверителя недееспособным, или пропавшим без вести.

В случае наступления смерти поверенного наступают аналогичные последствия и документ утрачивает свою силу. Условие о возможности передоверия также перестает действовать. Настоящее законодательство не предписывает определенных действий поверенного после смерти доверителя.

Доверенность становится просто недействительной и не дает какого-либо права на представление, выданный документ не может больше использоваться. Представитель возвращает доверенность приемникам умершего. Если поверенный не имеет информации о наступлении трагического события и продолжает выполнять действия от его имени, в будущем такие действия будут признаны незаконными, а все последствия будут признаны недействительными.

Правопреемники родственники умершего уведомляют всех поверенных о наступлении печального события во избежание недоразумений. Информацию о смерти можно опубликовать в средствах массовой информации. Никогда не следует забывать о юридических последствиях наступления того или иного события.

Так смерть доверителя, безусловно, прекращает и все выданные им полномочия. Что само по себе представляется логичным.

Лицо, представляющее интересы, также должно осознавать всю полноту ответственности за свои действия по доверенности. Иногда следует хорошо подумать, проконсультироваться у квалифицированного юриста, и только после этого принимать решение о представлении чьих-либо интересов. Данная статья представлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Москва, Кутузовский проспект, д. Кутузовская info mosnotari. Нотариальная контора.

Москва, Кутузовский пр-т д. Собственная парковка. Бесплатная парковка для клиентов. Главная Полезные статьи. В зависимости от предоставленных полномочий доверенности можно разделить на три категории: — Разовая доверенность. Срок действия документа может быть даже неограниченным.

Ли пользоваться доверенностью если доверитель умер

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Доверенность прекращается моментом смерти. Сделка может быть признана недействительной, ст. Значит Вы ничего не купили, а сделка совершена лицом, не уполномоченным доверенностью, поскольку доверенность уже не действует. Сделку оспорят на раз-два. Цитата: Статья Прекращение доверенности.

Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась кабальная сделка , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей настоящего Кодекса.

Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки. Оспаривание сделки наследниками владельца. Ибо они лишатся наследства. Но теоретически возможно. Важен момент смерти. Ибо со смертью действие доверенности прекращается и сделка становится ничтожной. Сделку может оспорить и продавец. Хотя вряд ли. Тогда ему очень затруднительно будет вернуть средства.

Всего хорошего. Согласно подпункта 6 пункта 1 ст ГК РФ действие доверенности прекращается в связи со смертью гражданина, выдавшего такую доверенность. И тогда получается что сделка купли-продажи была совершена неуполномоченным лицом ст ГК РФ,так как доверенность прекратила свое действие.

Поэтому, если хотите сохранить квартиру то придется договариваться с наследниками, чтобы те не подавали иск о признании сделки недействительной.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо представляемый впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. В силу Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается со смертью гражданина, выдавшего ее.

Заключение основного договора и регистрация сделки проходила после смерти доверителя, причем доверенное лицо было осведомлено о смерти доверителя, следовательно, действовало на основании недействительной доверенности, по этой причине сделка ничтожна. По смыслу положений статей , ГК РФ, неблагоприятные последствия, связанные с прекращением доверенности, не должно нести третье лицо, которое не знало и не должно было знать, что действие доверенности прекратилось, риск таких последствий лежит на представляемом.

Лицо, узнав о прекращении доверенности, тем не менее, вступает в отношения с лицом, предъявившим доверенность, то его действия недобросовестны и прав и обязанностей в отношении представляемого не создают. Если на момент подписания договора купли-продажи собственник квартиры доверитель умер, то какая сделка незаконна и противоречит нормам Гражданского кодекса.

Наследники Вправе оспорить данную сделку, да и в дальнейшем могут возникнуть проблемы вплоть до возбуждения уголовного дела по ст. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

Если я куплю квартиру а доверенности сделаю на мужа что он может сделать какая сила у него будет мы не в браке. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Имущество Недвижимое имущество Иск Признание недействительным Право собственности. Анна Александровна. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич.

Оспаривание наследниками договора купли продажи естественно так как такая сделка ничтожна. Статья Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Шишкин Виталий Михайлович на сайте. Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович на сайте.

ГК РФ Цитата:. Юрист Ивантеев С. Такую сделку можно признать недействительной в суде Цитата:. Могут возникнуть проблемы при регистрации. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Юрист Парфенов Валерий Николаевич на сайте. Поэтому, если хотите сохранить квартиру то придется договариваться с наследниками, чтобы те не подавали иск о признании сделки недействительной Гражданский кодекс ст ГК РФ Статья Действие доверенности прекращается вследствие: 6 смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;.

Юрист Моисеев Владимир Николаевич. О чём я неоднократно! Говорил в своих ответах на нашем сайте. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Юрист Новиков Алексей Петрович. Адвокат Анна Николаевна Слащева. Прекращение доверенности 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1 истечения срока доверенности; 2 отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно; 3 отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4 прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; 5 смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6 смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7 введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Статья ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 Статья Письменная форма сделки.

Оспоримые и ничтожные сделки. Заключение сделки неуполномоченным лицом. Содержание права собственности. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 Статья Общие положения. Семейный кодекс Российской Федерации Статья Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов. Уголовный кодекс Российской Федерации Статья Юрист Четвериков Василий Сергеевич.

Он сможет сделать с квартирой все, что разрешает доверенность. Не разрешайте ее продавать. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Моя сестра составила на мое имя доверенность с правом продажи принадлежащей ей квартиры. Срок действия доверенности - 3 года. Спустя полгода после оформления доверенности сестра умерла. Могу ли я сейчас продать квартиру, как доверенное лицо?

Ответ: Доверенность прекращает свое действие в связи со смертью лица, которое ее выдало. Поэтому, нельзя продать квартиру по доверенности, если доверитель умер. Гражданское законодательство разрешает совершать сделки, предметом которых является недвижимое имущество, через доверенных лиц. Полномочия представителя должны подтверждаться доверенностью.

Причины, по которым собственник недвижимости уполномочивает заниматься вопросами продажи другого человека, могут быть разные. Например, состояние здоровья, не позволяющее самостоятельно собирать документы для сделки, проживание в другом регионе или государстве, занятость и прочее. На этот случай гражданин может составить доверенность, в которой прописать, какие полномочия имеет доверенное лицо при проведении сделки.

Если квартира будет продаваться, то в доверенности указывают право представителя заниматься сбором и подготовкой документов, проводить переговоры с покупателями, заключать и подписывать договор купли-продажи, получать денежные средства, передать ключи.

Важным условием доверенности на продажу квартиры является срок ее действия. Если срок действия не указан, то согласно ст. В статье ГК содержится перечень обстоятельств, при которых доверенность теряет силу. Одной из таких причин является смерть доверителя. Таким образом, доверенность на продажу квартиры будет недействительна, если человек умер. Соответственно и продать квартиру невозможно. Если собственник жилья умер, возникает логичный вопрос: как продать квартиру, если при жизни была составлена доверенность с правом продажи?

Квартира, принадлежащая покойному, входит в наследственную массу. После смерти человека на квартиру смогут претендовать правопреемники умершего. Для того, чтобы продать ее, необходимо наследникам вступить в права наследования и спустя полгода переоформить жилье на свое имя. Как только правопреемники получат правоустанавливающие документы у нотариуса, они смогут совершить сделку продажи.

Но до тех пор, пока имущество будет не переоформлено, оно остается числиться за умершим гражданином. Присматривая квартиру для покупки, не многие покупатели знают все юридические тонкости, связанные с оформлением недвижимости в собственность.

В частности, покупатель может не догадываться, что владелец жилья умер. Представитель по доверенности может утаить этот факт и продать квартиру, чтобы получить деньги.

Чем это может быть чревато для покупателя? В любой момент могут объявиться наследники на квартиру. В таком случае предстоит судебный спор. Скорее всего, суд отменит сделку, поскольку она совершена с нарушениями закона. Особенно часто подобные ситуации возникают, если сделки происходят без участия нотариуса или государственных органов.

Покупка недвижимости — серьезный шаг. Покупатель намерен потратить немалые деньги, а значит, к вопросу оформления квартиры следует подходить очень осторожно. Если предлагается купить квартиру от имени доверенного лица, то нужно детально изучить доверенность, убедиться, что она составлена с требованиями закона, не отменена и не прекращена.

У гражданина, выдавшего доверенность, всегда есть возможность ее отменить. Если при жизни он успел отменить доверенность, то она также теряет юридическую силу. На данном портале есть функции проверки доверенностей, но для проверки необходимо знать реквизиты документа номер, дата удостоверения, должностное лицо, удостоверившее доверенность. Проводить проверку доверенности не обязательно, однако это позволит обезопасить себя при проведении сделки.

Сделка, проведенная третьим лицом по доверенности, не имеющей законной силы, оспаривается в судебном порядке. Как показывает практика, инициаторами судебного процесса выступают наследники умершего.

Предстоит подать исковое заявление об отмене сделки купли-продажи и признании права собственности за наследниками. Чаще всего такие иски подлежат удовлетворению при наличии соответствующей доказательной базы. Вопрос Моя сестра составила на мое имя доверенность с правом продажи принадлежащей ей квартиры. Доверенность с правом продажи Гражданское законодательство разрешает совершать сделки, предметом которых является недвижимое имущество, через доверенных лиц. Прекращение доверенности В статье ГК содержится перечень обстоятельств, при которых доверенность теряет силу.

Как продать квартиру умершего Если собственник жилья умер, возникает логичный вопрос: как продать квартиру, если при жизни была составлена доверенность с правом продажи? Можно ли купить квартиру по доверенности, если собственник умер Присматривая квартиру для покупки, не многие покупатели знают все юридические тонкости, связанные с оформлением недвижимости в собственность.

Поэтому, рекомендуется оформлять покупку недвижимости по всем предписаниям закона. Стоит ли покупать жилье от доверенного лица Покупка недвижимости — серьезный шаг. Целесообразно до проведения сделки проконсультироваться с юристом по данному вопросу. Как проверить действие доверенности У гражданина, выдавшего доверенность, всегда есть возможность ее отменить. Признание сделки по доверенности недействительной Сделка, проведенная третьим лицом по доверенности, не имеющей законной силы, оспаривается в судебном порядке.

Юрист на сайте. На нашем сайте вы можете получить юридическую консультацию. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Смерть доверителя является безусловным основанием для прекращения действия выданной им доверенности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Таким образом, в случае указанной смерти срок доверенности значения не имеет, поскольку соответствующие отношения больше не существуют.

Смерть доверителя является безусловным основанием для прекращения действия выданной им доверенности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Таким образом, в случае указанной смерти срок доверенности значения не имеет, поскольку соответствующие отношения больше не существуют. Особенности исчисления срока действия доверенности установлены действующим гражданским законодательством РФ.

В частности, в доверенности обязательно должен быть указан срок её совершения, поскольку в противном случае она считается ничтожной. Конкретный срок, на который передаются определённые полномочия, может не фиксироваться, однако при его отсутствии доверенность будет считаться действительной в течение года.

Существуют определённые основания прекращения доверенности, которое может быть реализовано как по воле одной из сторон, так и в связи с другими обстоятельствами. Смерть доверителя лица, выдавшего доверенность является основанием для прекращения действия указанной доверенности. Именно поэтому вопрос о сроке её действия в этом случае является несостоятельным. Непосредственно с момента фиксации смерти доверителя действие доверенности прекращается, а срок, на который она была выдана, утрачивает правовое значение.

Аналогичные последствия вызывает не только смерть доверителя, но также признание его ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или недееспособным. Следует отметить, что при фиксации смерти лица, которому выдана доверенность, применяются аналогичные последствия, то есть действие доверенности также немедленно прекращается. Если доверенность допускала возможность передоверия и указанная возможность была реализована, то смерть доверителя по первоначальной доверенности также прекращает указанное передоверие.

Гражданское законодательство не требует от представителя каких-либо дополнительных действий при смерти доверителя. Доверенность прекращает своё действие автоматически, поэтому документ, которым она была оформлена, не может применяться в целях представительства. Единственная обязанность, которая возлагается на представителя, заключается в немедленном возврате доверенности правопреемникам доверителя. Если представитель не знает о смерти доверителя, то правопреемники обязаны уведомить его о данном событии, а также сообщить о прекращении доверенности всем известным лицам, для представительства перед которыми она выдавалась.

В некоторых случаях соответствующее сообщение может размещаться в средствах массовой информации. В настоящее время в России нет процедуры государственной регистрации авторских прав на произведения за исключением прав на программы для ЭВМ. В то же время существует объективная необходимость защиты прав авторов музыкальных произведений от незаконного использования продукта их творчества в коммерческих целях. Нет, генеральная доверенность прекращает свое действие в связи с смертью доверителя.

Статья ГК РФ. Однако, случаи бывают разные, например когда лица или лицо, совершившие сделку не знали о смерти доверителя, для этого в ГК РФ есть ст.

В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Ответ начну с определения гражданско-правовых последствий распоряжения денежными средствами доверителя. По смыслу ст. В соответствии со ст. Согласно ст. Таким образом, в силу отсутствия лица, от имени которого должны совершаться юридические действия, со смертью гражданина представительство прекращается.

Для ответа на Ваш вопрос важным так же является определение юридической судьбы договора банковского вклада в случае смерти вкладчика. Поскольку по смыслу норм главы 44 Гражданского кодекса РФ Банковский вклад обязательство из договора банковского вклада не имеет личного характера, в силу указанной нормы, оно не прекращается смертью вкладчика, при этом договор банковского вклада продолжает действовать.

Однако, с учетом смерти вкладчика, изменяются стороны обязательства, возникшего из договора банковского вклада. Таким образом, вне зависимости от момента принятия наследства, сторонами договора банковского вклада с момента смерти вкладчика являются его наследники.

Такой вывод подтверждается и толкованием ст. При этом общим последствием недействительности сделки является возврат каждой из сторон всего полученного по сделке. При этом в силу ст. Правила, предусмотренные указанной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, гражданско-правовым последствием получения Вами денежных средств по договору банковского вклада после смерти вкладчика является возникновение у Вас обязательства по возврату указанных денежных средств и уплате процентов за пользование ими.

Вместе с тем, неблагоприятные последствия распоряжения денежными средствами по договору банковского вклада после смерти вкладчика не ограничиваются имущественными обязательствами, поскольку образуют состав преступления, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.

Также как хищение чужого имущества в форме мошенничества надлежит оценивать действия, состоящие в получении социальных выплат и пособий, иных денежных выплат например, предусмотренных законом компенсаций, страховых премий или другого имущества путем представления в органы исполнительной власти, учреждения или организации, уполномоченные принимать соответствующие решения, заведомо ложных сведений о наличии обстоятельств, наступление которых согласно закону, подзаконному акту и или договору является условием для получения соответствующих выплат или иного имущества в частности, о личности получателя, инвалидности, наличии иждивенцев, участии в боевых действиях, отсутствии возможности трудоустройства, наступлении страхового случая , а также путем умолчания о прекращении оснований для получения указанных выплат.

Как мошенничество квалифицируется безвозмездное обращение лицом в свою пользу или в пользу других лиц денежных средств, находящихся на счетах в банках, совершенное с корыстной целью путем обмана или злоупотребления доверием. Возможно так же привлечение к ответственности на основании ст. Действует ли генеральная доверенность после смерти доверителя? ГК РФ1. Действие доверенности прекращается вследствие:Бесплатная юридическая консультация:2 отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;3 отказа лица, которому.

Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный Можно ли после смерти человека снять деньги со счета по доверенности? НЕТ — нельзя! Со смертью — доверенность утратила силу. Можно украсть. Нет, нельзя. Доверенность прекращает свое действие в связи со смертью доверителя. Можно было через банк онлайн сделать перевод, если он подключен, правда не совсем законно. Либо оформлять наследство. Добрый вечер Надежда, нет, нельзя, доверенность становится недействительной в связи со смертью доверителя. Если после смерти мамы у меня будет доверенность от нее мне юудет легче вступить в наследство?

Ольга Ивановна, после смерти доверенность перестает быть официальным документом, и никакого отношения к вступлению в наследство она не имеет. С уважением. Имеет ли право совершать снятие со счетов денег умершего по доверенности после смерти доверителя?

Здравствуйте Нет. Действие доверенности в связи со смертью доверителя прекращается п. Прекращение доверенности. Действие доверенности прекращается вследствие: 5 смерти гражданина, выдавшего доверенность. Брат мужа написал доверенность на квартиру сыну после смерти, я как мама имею право прописаться в квартиру здесь в данный момент проживают дети. Добрый день! Вы путаете понятия.

Доверенность после смерти не действительна. Если речь идет о завещании, то завещание в пользу сына не дает такого права. Прописаться можно с согласия всех действующих на данный момент собственников не зависимо от родственных отношений. В частности, в доверенности обязательно должен быть указан срок ее совершения, поскольку в противном случае она считается ничтожной.

Конкретный срок, на который передаются определенные полномочия, может не фиксироваться, однако при его отсутствии доверенность будет считаться действительной в течение года. Существуют определенные основания прекращения доверенности, которое может быть реализовано как по воле одной из сторон, так и в связи с другими обстоятельствами. Доверенность по новому законодательству может быть выдана на любой срок, а не на три года, как это было ранее.

Если доверенность не имеет срока, то она автоматически действительна только в течение одного года с момента выдачи. Во всех остальных случаях доверенность действует ровно до того срока, до которого указан её срок. Это могут быть десять, двадцать и более лет. Исключением является смерть любого участника доверительных отношений. То есть, действует ли доверенность после смерти, то нет, не действует.

Последствия прекращения доверенности более подробно описаны в статье Гражданского Кодекса РФ. Официально доверенность после смерти доверителя теряет свою законную силу. Поэтому официальные и нотариальные сделки запрещены, если умерший гражданин действительно объявлен умершим. Если факт смерти еще не признали, то можно попытаться скрыть этот факт и попробовать совершить официальную сделку в государственных органах.

Что касается каких-либо договоренностей между физическими или юридическими лицами, которые необходимо совершить по доверенности после смерти доверителя, то если они не требуют какой-либо государственной регистрации или нотариального сопровождения, то они могут быть совершены.

Данный аспект является пробелом в законодательстве. В случае привлечения к ответственности за совершение такой сделки, необходимо отрицать факт знания о смерти доверителя. В противном случае, если дата смерти будет раньше, чем дата на документах о совершении сделки, то участники сделки могут быть вызваны в суд. Это является наиболее развернутым ответом на вопрос о том, что действует ли доверенность после смерти.

Официальная продажа любого имущества, будь то земля, машина, квартира или загородный дом, невозможна по доверенности после смерти доверителя. Так как все эти сделки требуют нотариального сопровождения и государственной регистрации.

Доверенность после смерти доверителя необходимо в таком случае оформлять заново. И в этих общественных отношениях доверителем будет выступать наследник умершего. С правилами оформления наследства в данном случае можно ознакомиться в статье ГК РФ. Действительна ли ли генеральная доверенность после смерти доверителя и можно ли по ней снять деньги? Согласно ч. Доверенность выписывается для реализации интересов гражданина или организации.

В документе выражается свободная воля человека либо предпринимателя на наделение представителя определёнными полномочиями. Закон не предъявляет к форме составления строгих требований. Но на практике бумага состоит из реквизитов сторон, перечисления полномочий, срока действия и даты подписания. Она возникла в связи с институтом представительства в гражданском праве.

Продажа квартиры по доверенности умершего

Автор: thymos , 10 марта в Вопросы наследства. Жена продала квартиру, оформленную на имя мужа по доверенности. На момент оформления сделки муж уже умер. Другие наследники дети от первого брака хотят через суд признать договор купли-продажи ничтожным и выселить новых хозяев. Могут ли в случае положительного решения суда снова претендовать на квартиру та же вдова и ее сын, усыновленный покойным мужем, который знал о сделке, совершаемой его матерью.

Бывают ситуации, когда человек не может присутствовать в том или ином месте для осуществления определенных действий, или не хватает знаний в определенной области. В этом случае поможет оформление доверенности на другое лицо. Но необходимо иметь хотя бы общее представление об этом документе: какие бывают разновидности, порядок оформления, срок действия, ограничения.

Действует ли доверенность после смерти

Моя сестра составила на мое имя доверенность с правом продажи принадлежащей ей квартиры. Срок действия доверенности - 3 года. Спустя полгода после оформления доверенности сестра умерла. Могу ли я сейчас продать квартиру, как доверенное лицо? Ответ: Доверенность прекращает свое действие в связи со смертью лица, которое ее выдало.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Документы на квартиру 1 ставка. Видеофиксация на нотариальной сделке 1 ставка.

Действие доверенности прекращается с даты смерти доверителя. Вы, конечно, можете подать документы на регистрацию и сделку Вам зарегистрируют, но в таком случе есть большой риск предъявления иска заинтересованным лицом о применении последствий недействительной сделки, иными словами в судебном порядке Вас обяжут все вернуть в первоначальное положение как оно было до заключения ничтожной сделки.  Там речь идёт о том, что если полномочия по доверенности были исполнены до того, как довереннное лицо узнало о её прекращении, то права и обязанности, возникшие в результате действия этого лица, сохраняют свою юридическую силу.

Правовые последствия по исполненной сделке купли—продажи квартиры в случае смерти одной из сторон — на первый взгляд необычное, но на самом деле весьма типичное для Петербурга осложнение, с которым сталкиваются многие граждане, приобретающие недвижимость. Решение этих частных проблем имеет серьезное значение для развития теории и практики гражданских правоотношений, касающихся оборота жилья. Рассмотрим на конкретном примере, какой возможен выход из этой трудной ситуации для покупателя квартиры и на какие юридические основания он может рассчитывать.

Я продавал квартиру мамы, по доверенности. Был составлен нотариальный договор купли-продажи квартиры. Деньги переводились в два этапа, и после второго перевода денег договор вступают в силу. Первую часть денег я получил сразу.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Он истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nextnegroree

    Надо в школах вводить уроки финансовой грамотности, что бы если что-нибудь в жизни случилось, они знали бы, куда идти и что делать.